7 изменений в сфере ЖКХ

Приобрести сейчас
за 490 рублей

Рост пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей, новые тарифы на продаваемые энергоресурсы, льготы по оплате капитальных платежей – эти и другие изменения запланированы на 2016 год. Часть из них уже вступила ввиду.
Большая часть из новшеств в сфере ЖКХ обсуждались в течении 2015 года, исходя из этого их принятие для граждан и бизнеса не стало неожиданностью. Наряду с этим на фоне мер по ужесточению платежной дисциплины остались практически увиденными льготы на оплату платежей за капитальный ремонт.

Оглавление

1. Пени за задержку уплаты услуг ЖКХ

2. Увеличение тарифов на воду, газ и электричество

3. Пени за некачественные услуги ЖКХ

4. Льготы по оплате платежей на капитальный ремонт

5. Принудительная установка счетчиков газа

6. Расширение списка доступной всем информации

7. Истечение периодов неоплачиваемой приватизации

Пени за задержку уплаты услуг ЖКХ

(к оглавлению) С 1 января 2016 года увеличился размер пени за несвоевременную уплату электрической и тепловой энергии, газа, воды, и услуг по водоотведению. В последней редакции статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что лицам, несвоевременно и/либо не всецело занёсшие плату за жильё и услуги ЖКХ, за первый месяц задержки пеню начислять не станут. Но за предстоящие два месяца неуплаты им начислят пеню в сумме 1/300 ставки рефинансирования ЦБ, а с 91-го дня – в сумме 1/130 ставки.
Пени встали и для управляющих компаний жилищно-коммунального комплекса, товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-общестроительных и других специализированных потребительских кооперативов. Например, с 31-ого по 90-ый день задержки пени для товариществ собственников жилья и жилищно-общестроительных кооперативов составит 1/300 ставки рефинансирования ЦБ. Начиная с 91-го дня задержки, им будут начислять за ежедневно нарушения периода по 1/130 ставки рефинансирования от суммы долга. Что касается управляющих организаций, у них размер пени аналогичный, но допустимые периоды задержки различаются. Так, с 1-го по 60-й день задержки управляющие организации вынудят доплачивать 1/300 ставки рефинансирования. С 61-го по 90-й день задержки размер пени возрастает до 1/170 ставки рефинансирования, а с 91-го дня – до 1/130 ставки рефинансирования.

Увеличение тарифов на воду, газ и электричество

(к оглавлению) Еще в октябре руководство установило средний размер индексации платы за услуги ЖКХ в всяком субъекте Российской Федерации. По замыслу, увеличение стоимостей запланировано на последнее полугодие.
По среднему уровню по Российской Федерации услуги ЖКХ с 1 июля 2016 года подорожают на 4-5 процентов. Наряду с этим сильнее всего рост стоимостей почувствуют москвичы (7,5%), Петербурга, Якутии и Камчатского края (6,5%). Наряду с этим в Северной Осетии услуги ЖКХ с 1 июля подорожают на 3%, а в Алтайском крае – на 3,7%.

Пени за некачественные услуги ЖКХ

(к оглавлению) С 2016 года вводятся новые меры соблюдения прав покупателей. Соответственно закону от 29.06.2015 N 176-ФЗ, лицо, по виновности которого оказываемые услуги ЖКХ низкого качества и/либо нарушается непрерывность их представления, должно оплатить штраф покупателю. Но, стребовать вред удастся лишь в том случае, если перебои с продажами ресурсов не вызваны авариями либо ремонтными работами. Добавочные критерии определения качества услуг ЖКХ, заявления с претензией и иные детали должно будет прописать в ближайшее время руководство.
Кроме того госслужащим предстоит создать режим, правила избрания и размер административных штрафов за неправильный расчет коммунальных платежей. По новым правилам, в случае если в платежке указан неверный размер платы на жилищно-коммунальные услуги, покупатель имеет права на компенсирование вреда. Исключительный случай, когда виновного не удастся наложить санкции и меры ответственности, - оплошность скорректируют до заявления либо уплаты услуг ЖКХ.
Со слов помощника министра строительства и ЖКХ РФ Андрея Чибиса, в руководстве пока не определились с размерами пеней, но за некачественную услугу он может достигнуть 30% от стоимости услуги, а за неверно начисленный платеж – до половины чрезмерно начисленной суммы.

Льготы по оплате платежей на капитальный ремонт

(к оглавлению) Местные власти, начиная с 1 января 2016 года, могут самостоятельно устанавливать размеры выплат затрат на оплату платежей на капремонт обособленным группам населения. Наряду с этим закон разрешает субъектам Российской Федерации всецело высвободить от платежей на капитальный ремонт неработающих граждан старше 80 лет, живущих самостоятельно либо в семье, складывающейся из неработающих граждан пенсионного возраста. Лица, достигшие 70-летия, сумеют рассчитывать на компенсацию половины суммы платежа.
Законом кроме того предусмотрено, что регионы есть в праве предоставлять выплату затрат на оплату платежа на капитальный ремонт калекам I и II групп, малышам-калекам, и гражданам, воспитывающим малышей-калек. Этим группам граждан разрешат компенсировать не свыше 50% суммы минимального размера платежа на капитальный ремонт, установленного в регионе проживания.

Принудительная установка счетчиков газа

(к оглавлению) С 1 января 2016 года начинают функционировать новые правила по установке устройств учета газа. Соответственно закону от 11.07.2011 N 197-ФЗ, в случае если газоснабжающая компания распознает отсутствие счетчиков, то у покупателя будет два месяца на его установку.
В случае отказа устранить нарушение закона газоснабжающая компания в принудительном режиме обяжет покупателя уплатить ее затраты на ввод прибора учета в эксплуатацию.
Напомним, с целью стимулирования установки счетчиков руководство включило особые повышающие коэффициенты, используемые при расчете платы за услуги ЖКХ. С 1 июля по 31 декабря 2015 года таковой коэффициент составлял 1,2, а в первом полугодии 2016 года он подрастёт до 1,4. С 1 июля по 31 декабря 2016 года этот показатель увеличится до 1,5.

Расширение списка доступной всем информации

(к оглавлению) В 2015 году была открыта Государственная информационная система ЖКХ ( ГИС Ж